お知らせ

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立教通りが山手通り方向へ一方通行になりました

令和５年９月２６日の午後９時から一方通行になりました。池袋西口の丸井（すでに取り壊し）近くの交番二又通りから立教大学方向には行けません。山手通りからの侵入のみとなります。池袋西口から立教大学方向へは行けません！詳細引用：豊島区ホームページより...

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不動産の心理的瑕疵物件（いわゆる事故物件）の告知ルール

不動産の心理的瑕疵物件（いわゆる事故物件）の告知ルールこんにちは。池袋の不動産管理会社アルプス住宅サービス株式会社です弊社は昭和61年に創業・東京都豊島区に本社を構える東京都では老舗の不動産管理会社です。宅建免許の更新回数は（９）です。...

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新資格創設　賃貸住宅メンテナンス主任者

２０２３年７月２４日号の賃貸住宅新聞より公益財団法人日本賃貸住宅管理協会は、新たな認定資格「賃貸住宅メンテナンス主任者」の創設を発表しました。公益財団法人日本賃貸住宅管理協会は、国家資格である「賃貸不動産経営管理士」を創設し、業界をけん引している団体です。賃貸不動産経営...

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2023年度（令和5）路線価発表／国税庁

国税庁は、2023年7月3日、2023年度の路線価を公表しました。路線価とは（引用元：国税庁ホームページ）https://www.nta.go.jp/information/release/kokuzeicho/2023/rosenka/index.htm...

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民泊立上げ、撤退相談受付　池袋

民泊を立ち上げようと考えている方私たちは２０１８年６月に施行された住宅宿泊事業を法律施行前から運営をしております。不動産賃貸仲介、賃貸管理を軸に昭和６１年に創業したノウハウがあるので、マンスリー賃貸としての運用からウィクリーマンションとしての運用などの実績もあり、民泊運営...

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賃貸アパートマンションの自主管理デメリットについて

自主管理のメリットとデメリット不動産の管理を自主管理するか委託するかを迷っている人は多いはずです。まずは自主管理のメリットやデメリットを把握しておくと良いでしょう。物件の規模が大きくなってくると、自主管理するのはとても大変になってきますので、物件の規模によっても、自主...

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不動産オーナーの「リモートワーク」

新型コロナの影響で「リモート」という言葉を多く聞くようになりました。IT用語辞典によるとリモートとは、「離れた場所にある二者が通信回線やネットワークなどを通じて結ばれていること」とあります。これを仕事に応用したのが「テレワーク」ということになるのでしょう。今回は新型コロナウ...

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不動産賃貸管理はプロにお任せ！楽して大家さんになれる時代

■実は大変な大家さん近年は不動産投資で儲けようと賃貸経営がブームとなっており、一般のサラリーマンや年金生活者まで幅広い方に大家さんになりたいと希望される方も増えてきました。不動産を貸して入居者が決まれば、自動的に家賃が入ってくると、棚ぼた的な不労所得をイメージされる方も...

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日本社宅サービスの評価昇格について

平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。この度、アルプス住宅サービス池袋本店（アパマンショップ池袋駅前公園店）は日本社宅サービスより FC加盟店の評価を頂戴することができました。皆様のおかげとひとえに感謝申し上げます。 ...

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不動産の心理的瑕疵物件（いわゆる事故物件）の告知ルール

こんにちは。アルプス住宅サービス　管理部です。弊社は昭和61年に創業・東京都豊島区に本社を構える東京都では老舗の不動産管理会社です。宅建免許番号は（９）です。中々ここまで古い免許更新回数は無いと思います、他の不動産屋さんの番号もホームぺージなどで確認してみてください。...

アルプス住宅サービス株式会社

　事務所移転のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。さて、このたび、営業拠点を東京都豊島区池袋2丁目14−4に移転させて頂く事になりました。これを機に社員一同、気持ちを新たに、より一層社業に専心する所存でございます。今後とも倍旧のお引き立てを賜りますようお願い申し上げます。...